中粮梦栖祥云:2号线沿 价格约40000-40600元/㎡

来源：3721      编辑日期：2019-07-22 阅读次数：203

摘要：中粮梦栖祥云地处杭州市余杭区良渚康良路与杜文路交叉口，项目临近地铁2号线周边，属于良渚。在2018年12月28日开盘。在售户型区间89~162㎡。小区总占地面积42487，建筑面积111229.2，小区建筑类型多为低层，多层。总户数544。 中粮梦栖祥云目前主推约89~162㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：中粮梦栖祥云位于杭州市余杭区良渚康良路与杜文路交叉口,由杭州良悦置业有限公司开发,物业是中粮物业。 中粮梦栖祥云地处杭州市余杭区良渚康良路与杜文路交叉口，项目临近地铁2号线周边，属于良渚。在2018年12月28日开盘。在售户型区间89~162㎡。小区总占地面积42487，建筑面积111229.2，小区建筑类型多为低层，多层。总户数544。 中粮梦栖祥云目前主推约89~162㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中粮梦栖祥云样板间 近期摇号 预售时间:2019-07-18 价格 : 排屋40000元/方 楼栋 : 10# 面积 : 90-144平方米 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 20 - 6 14 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 07.18预售时间 7.22-7.24登记时间 07.25补交资料 待定意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 中粮梦栖祥云位于余杭东至杜文路、南至康良路、西至良祥路、北至良平路,由杭州良悦置业有限公司开发。楼盘简介：中粮集团位居世界500强，旗下中粮地产36年深耕13城，进驻杭州多年后，如今携载誉全国的高端改善系列——“祥云”系，首次落子，择址良渚申遗景区畔，鼎献城市新中产的再改首选住品。 五千年良渚，中华文明发祥地，有望成为杭州第三大世界级遗产。良渚又集文化、产业、环境、交通等优势于一身，宜居之上、繁华更盛，已然成为杭城人居大热板块，新兴科技中心“梦栖小镇”更是备受政府关注和大力发展。 中粮项目坐踞良渚新城核心地，近揽永旺梦乐城等大型商场繁华配套，毗邻良渚一中、良渚一小双名校，近邻规划三甲医院，配套资源丰富，区域交通便利，出门仅约800米至地铁二号线良渚站，古墩路、莫干山路等主干道可直达城西腹地及黄龙市中心，又可快速通达未来科技城，一路串联印象城、城西银泰、万达广场、杭州大悦城等大型商业。 项目规划洋房、排屋两大精装低密业态，1.6超低容积率极致罕有，是一处建筑面积约11万方的低密品质临水住区。良渚遗址公园、良渚博物院、美丽洲公园等优质景观资源环抱中，以古韵奢贵的新中式风格为主体，大手笔雕琢精奢建筑与精品主题景观。

（责任编辑：xixi）

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中粮梦栖祥云位于良渚新城核心区域，周边配套齐全，排屋合院加推，目前在售建筑面积为142-160方、参考均价40000元/平方米，送花园地下室、看房请提前预约报名、可安排车辆接送


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所属区县：余杭区
建筑面积：111229平方米
物业类别：普通住宅,经济适用房,其他
建筑类别：排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：中粮
楼盘地址：杭州市余杭区杜文路与康良路交叉口

占地面积：42000平方米
开盘时间：2019-5
交房时间：2020年5月
产权年限：70年
总 户 数：544户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：中粮集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,生态宜居

项目简介

中粮梦栖祥云项目位于良渚新城更核心区域，毗邻良渚文化村。良渚拥有5千年的历史以及非常丰富优美的自然山水资源，早在2010年，良渚已成为了国家4A级景区。2019年7月6日，项目旁的“良渚古城遗址”成为我国第32项世界文化遗产。同时，良渚新城还是余杭区三大新城之一（未来科技城，良渚新城，临平新城），杭州城北城市副中心。

  项目总占地面积4.2万平方米
，总建筑面积:11.1万，容积率:1.6 平方米，整体排部较为对称。由8幢洋房2幢排屋阵列式排布而成，总户数:545 户，面积89-162平方米
（89m—64户
103m² —37户
115m²—64户
125m²—239户
142m²—72户
142m²—34户(排屋)
162m² —35户(排屋)）。洋房一梯两户独立入户设局，是为追求品质的改善型客户打造的产品。排屋区规划2幢排屋，共计69户，面积约为142-162平方米，排屋部分的出入口独立于洋房处理方式，形成相对独立的片区，避免干扰。

 


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.27 2 1173万元 *****
11.28 1 593万元 *****
11.29 1 600万元 *****
12.01 2 1173万元 *****
12.02 1 595万元 *****
12.04 2 1148万元 *****
12.07 2 1138万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中粮梦栖祥云

雅墅

参考总价： 568.00万/套
  • 参考首付：170.00万（3成）
  • 参考月供：17395元/月（30年）
  • 参考贷款：398.00万（7成）
  • 参考利息：626万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 142平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

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    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

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楼盘位置：
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中粮梦栖祥云

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中粮梦栖祥云

尊墅

参考总价： 648.00万/套
  • 参考首付：194.00万（3成）
  • 参考月供：19845元/月（30年）
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中粮梦栖祥云

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周边交通：

交通：项目距离地铁2号线良渚站约1000米。项目周边还拥有三维立体交通网络，杭州绕城高速、杭宁高速、杭长高速汇聚于此，通达全杭城，并且可以快速的到达上海、苏州、嘉兴、宁波等各地。另外四条城市主干道上塘高架、新104国道（莫干山路）、古墩路、东西大道等组成便捷交通网络，可以快速大道黄龙商圈、武林商圈、城西、未来科技城等地。


配套信息

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商业：10公里内可以到达永旺梦乐城、浙大创业园、未来之光、良渚食街、西田村、金地商置等大型商业配套，满足一切衣食住行、娱乐与休闲。另外离项目3公里处规划了华润城北万象城。现在杭州仅此的一座万象城坐落于钱江新城，第二座万象城选址在良渚新城，良渚新城将成为城北的CBD中心。

教育：紧挨着项目就有一家建设中的公立幼儿园，项目周边公立学校如良渚前列小、良渚二小、良渚一中（省级示范初中），古墩路小学（绿城育华分校），后期在项目周边规划了良渚一小大陆校区、良渚新城一幼等公办学校，南侧还规划有中国美术学院良渚分院。

医疗：老牌知名医院浙一医院在良渚已开设门诊部，浙一医院良渚门诊部是全国首个数字化健康服务示范社区，能开展常见病、多发病全科诊疗，还能提前在该门诊部提前挂号预约浙一医院。

产业：良渚有着全国较大的农副产品类商品交易基地，另外梦栖小镇，良渚智谷、大学产业园等产业落地，未来产业将再上新台阶，将注入更多优质人口，带来良渚经济的腾飞。


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